Subasta Judicial
Terreno de 465 mts2 con local comercial 399 mts cub. Desocupado
Día 10 de agosto de 2026 a partir 14 horas
En Colegio de Martilleros. Moreno 1546 Rosario
Juzgado 1º Inst. de Ejecución de Distrito de la 2º Nom. Rosario
Municipalidad de Rosario c/ otros s/
Apremio Fiscales Cuij: 21-13930965-8
BASE $ 105.400.000.-
RETASA Y ÚLTIMA BASE
Info: Mart. Sergio Pérez: 3412262459
Por disposición de la Señor Juez de Primera Instancia de Ejecución de Distrito 2º nom de Rosario prov. de Sta. Fe , a cargo de la Dr. Luciano A. Ballarini (Juez) , Secretaría a cargo del Dra. María Elvira Longhi , hace saber que en autos “MUNICIPALIDAD DE ROSARIO C/ OTROS S/ APREMIOS FISCALES MUNICIPALIDAD LOCAL CUIJ Nº 2 1-13930965-8, se ha dispuesto que el Martillero Sergio Osvaldo Pérez, matrícula 1402-P-122 , proceda a vender en pública subasta el día 10 de Agosto del 2026, a las 14,00 hs. en la Sala de Subastas del Colegio de Martilleros de Rosario sito en la calle Moreno 1546 de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe , el siguiente INMUEBLE: consta en el acta de constatación que el inmueble se encuentra desocupado y según título su descripción es la siguiente: " lote de terreno con todo lo en el edificado clavado y plantado, situado en esta ciudad , finca cuyo terreno está situado según su título en el barrio Alberdi del municipio de esta ciudad de Rosario, en el Boulevard Rondeau entre calles P.M. Araoz y Godoy Cruz; es el designado como lote número uno en el plano de subdivisión confeccionado por el agrimensor don Carlos Hernández archivado en el Registro General de Propiedades bajo el número noventa y siete mil trescientos veinticinco en el año mil novecientos cincuenta y uno; se ubica distante a los treinta y tres metros noventa y ocho centímetros de la calle P.M. Araoz hacia el sud y está compuesto de nueve metros de frente al Este, por cincuenta y un metros quinientos sesenta y un milímetros en su costado sud, cincuenta y un metros cincuenta y seis centímetros en su costado norte, y nueve metros siete centímetros en su contrafrente oeste, o sea una superficie total de cuatrocientos sesenta y cinco metros, ocho mil cuatrocientos cuarenta y seis centímetros cuadrados, que linda, por el Norte con el lote número dos, por el Oeste con el lote número quince, ambos del mismo plano; por el sud, con más terreno de la manzana de que forma parte; y por su frente al Este con el Boulevard Rondeau. Dominio Inscripto al Tomo 282 A Folio 751 Nro. 64545 Departamento Rosario. 1) el 100% del inmueble consta inscripto a nombre del demandado. 2) Embargo anotado al Tomo 134 E Folio 1454 Número 362360 de fecha 20/11/2025 por orden de este Juzgado y por la suma de $3.999.595,39. 3) No se registran inhibiciones a nombre del titular. Sale a la venta en el estado de ocupación en que se encuentra (DESOCUPADO), de acuerdo a la constatación practicada sobre el mismo y conforme constancia de escrito cargo 7893/25 agregado en autos. Los impuestos, tasas, contribuciones y/o cualquier otro gravamen que pesen sobre el bien inmueble adeudados (nacionales, provinciales, municipales o comunales), IVA si correspondiere y gastos, como asimismo los gastos, sellados y honorarios notariales producidos por la transferencia dominial del inmueble subastado, serán exclusivamente a cargo del comprador en subasta. También serán a cargo del comprador los que puedan resultar por nuevas mensuras, regularización de planos y/o medianerías en su caso y cualquier otro impuesto, sellado, tasa que por cualquier concepto grave el acto de subasta, el inmueble o la transferencia. Entre los impuestos a cargo del comprador se incluye, entre otros que corresponda, los siguientes: Impuesto nacional a la transferencia de inmuebles de personas físicas y sucesiones indivisas (ley 23.905) o ganancias, impuesto provincial sobre los ingresos brutos en caso de corresponder su aplicación (artículo 125 inc. f. Código Fiscal). El inmueble saldrá a la venta con la BASE de $105.400.000 (Pesos ciento cinco millones cuatrocientos mil)-, para el supuesto de no existir postores por la misma. se sacará de inmediato en 2da. subasta con la RETASA del 25% en la base, o sea $79.050.000 (Pesos setenta y nueve millones cincuenta mil) y de persistir la falta de oferentes, se sacará a la venta en 3° y ULTIMA SUBASTA, con la base equivalente al 50%% de la base, o sea $52.700.000 (Pesos cincuenta y dos millones setecientos mil.; no pudiendo aceptar ofertas inferiores a $100.000 (Pesos Cien Mil). De no registrarse postores por la misma, se retirará de la venta. El que resulte comprador, deberá abonar el 10% del precio de compra en el acto de subasta; con más el 3% de comisión al suscripto, en efectivo, cheque certificado o cheque cancelatorio; todo ello de acuerdo con lo dispuesto por la comunicación "A"5147 del BCRA., pudiendo integrarse el 10% de la compra con la siguiente modalidad: hasta la suma de $.30.000.- en dinero efectivo, pesos, en el acto de subasta. el saldo restante para completar el 10%, deberá ser abonado por el comprador dentro de los dos días hábiles posteriores a la subasta, mediante transferencia interbancaria a la cuenta judicial abierta para éstos autos; con pérdida total de lo abonado en el caso que así no lo hiciere. El saldo del precio de compra, deberá ser depositado dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la subasta, en el Banco Municipal de Rosario -Sucursal N°80 Caja de Abogados, a la orden de éste Juzgado y para éstos autos, y bajo los apercibimientos del art.497 del CPCC. En caso de incumplirse dicha disposición se hacer saber de manera expresa que la infracción a la normativa vigente será comunicada por este Tribunal y/o el martillero actuante a la AFIP. Queda totalmente prohibida la compra en comisión. Hágase saber que, en caso de cesión de los derechos y acciones de la subasta, la misma deberá realizarse por escritura pública. En el plazo de cinco días posteriores a la celebración de la subasta el martillero deberá tramitar el oficio al Registro General, con copia certificada del acta de remate a fin de que se tome razón de la misma, sin que implique transferencia a favor del adquirente. El inmueble será exhibido a los interesados, los dos días hábiles anteriores a la fecha de subasta, en el horario de 10 a 12 hs. Los títulos del inmueble, informes previos del Registro General de la Propiedad; liquidaciones de deuda que pesan sobre el inmueble y su estado de ocupación, se encuentran agregados en autos no siendo admisible planteo alguno por falta o insuficiencia de los mismos en el acto de remate o con posterioridad. Efectúense las comunicaciones del art. 506 y del art. 488 del CPCC, librándose los despachos pertinentes con la debida antelación, debiendo acompañarse las constancias del diligenciamiento antes de la subasta, bajo apercibimientos de suspenderse la misma a costa del martillero, ello sin perjuicio de lo dispuesto por el art. 503 del CPCC. El adquirente del inmueble subastado deberá acudir a escribano público para confeccionar la escritura pública que instrumentará la transferencia de dominio a su favor, consecuentemente se excluye en autos la opción prevista en el artículo 505 2º párrafo del CPCC. Publíquense edictos en el Boletín Oficial en la forma prescripta por el art. 67 del CPCC reformado por la ley Provincial 11.287, tres veces en cinco días, a lo menos. No se mencionará en ellos el nombre del ejecutado. Notifíquese por cédula a las partes en el domicilio real y legal, al titular del dominio e interesados. Mayores informes al Martillero Sergio O. Pérez e-mail sergioprez@martillerosergioperez.com.ar contacto +54 3412262459 www.martillerosergioperez.com.ar Rosario de 2026. Firmado: Dra. MARÍA ELVIRA LONGHI (Secretaria)
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26 DE AGOSTO 12.30 HORAS EN COLEGIO DE MARTILLEROS ROSARIO
El automóvil Citroën modelo Berlingo Multispace 110 XTR Tipo Sedan 5 puertas marca Citroën Año 2014 Dominio OGB 287, Mca Motor: CITROEN Nro. Motor: 10DBWH0014533 Mca Chasis: CITROEN Nro. Chasis: 8BCGJN6ACFG509607, saldrá a la venta con la BASE de $ 15.000.000.- para el supuesto de no existir postores por la misma, se sacará de inmediato en 2da. subasta con la RETASA del 25% y de persistir la falta de oferentes, se sacará a la venta en 3° y ULTIMA SUBASTA con una base equivalente al 20 % de la 1º Base. y de no registrarse postores por la misma, se retirará de la venta.Mayores informes al Martillero Sergio O. Pérez e-mail sergioprez@martillerosergioperez.com.ar contacto +54 341226245.
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