Martillero en la Web
Para realizar una tasación debemos tener presente de qué
tipo de propiedad valoraremos.
- Casa
entre medianeras
- Casa
perímetro libre (en la modalidad chalet)
- Casa
interna
- Departamento
piso exclusivo
- Departamento
externo
- Departamento
al contrafrente
- Departamento
de pasillo (propiedad horizontal | propiedad individual)
Casa perímetro libre (cuando se presenta rodeada de terreno; sin
ninguno de sus muros apoyados en los ejes medianeros del lote)
Casa perímetro semi libre (cuando se presenta rodeada de terreno por
tres de sus lados; con uno solo de sus muros apoyados en uno de los ejes
medianeros del lote)
Casa entre medianeras
(cuando sus dos muros laterales están apoyados en los ejes medianeros)
Casa interna (cuando
el ingreso desde la calle se produce a través de un paso circulatorio -que
puede ser propio, o en condominio-)
Departamento piso
exclusivo, sometido a la propiedad horizontal (cuando ocupa la totalidad de la
planta del edificio)
Departamento semi
piso externo, sometido a la propiedad horizontal (cuando ocupa la mitad de la
planta del edificio, y se ubica con su frente sobre la calle)
Departamento semi
piso al contra frente (02),
sometido a la propiedad horizontal (cuando ocupa la mitad de la planta del
edificio, y se ubica en la parte posterior)
Departamentos
externos (01 y 02), sometidos a la propiedad
horizontal (cuando comparten la planta del edificio con otras unidades
habitacionales, y se ubican con su frente sobre la calle) Departamentos al
contrafrente (03 y 04), sometidos a la propiedad
horizontal (cuando comparten la planta del edificio con otras unidades
habitacionales, y se ubican en la parte posterior)
Departamentos de
pasillo (con encuadre legal de propiedad individual o de propiedad horizontal),
con ingreso desde la calle mediante un paso circulatorio -que puede ser propio,
o en condominio-
TIPO DE CONSTRUCCIÓN
Fuente: Arq. D. Aguiló Curso de Tasaciones para créditos hipotecarios.
Colegio de Martilleros de Rosario 2024