Distrito N° 4 Reconquista
Distrito N° 13 Vera
Distrito N° 17 Villa Ocampo y Las Toscas
Martillero en la Web
JUAN MANUEL ORTIZ
Por disposición del Señor Juez de Primera Instancia de Distrito N° 13 en lo Civil y Comercial de la Segunda Nominación de la Ciudad de Vera (Sta. Fe) se hace saber que en los autos caratulados: “RIVERO, OLGA ALICIA Y OTROS c/OTRA s/DIVISIÓN DE CONDOMINIO” (CUIJ N° 21-25276733-6), se ha ordenado que el Martillero Público designado JUAN MANUEL ORTIZ - Matrícula Nº 1078 - CUIT Nº 20-30156988-3, el día 06 de Agosto de 2026 a las 17:00 horas o el día siguiente hábil si aquel resultare feriado y a la misma hora, en el Salón de Actos de Tribunales de la ciudad de Reconquista sito en calle Lucas Funes N°1671 Planta Baja, VENDA EN PÚBLICA SUBASTA el 100% del dominio pleno del inmueble conformado por los Lotes N° 163 y 165, de la manzana K, comprensivo de la quinta N° 10, calle Simón de Iriondo N° 1933 y 1945 de la Colonia Reconquista, Dpto General Obligado, Partida Inmobiliaria N° 03-20-00-011075/0153-2, encerrando una superficie total de seiscientos metros cuadrados, inscripto bajo: Tomos 130 Impar, Folio 1290, N°31384 en favor de Ramón Rivero; Tomo 241 Impar, Folio 1994, N°95703 en favor de Olga Alicia Rivero, Lidia Elba Rivero, Raul Angel Rivero y Belkis Cristina Rivero; Tomo 296, Folio 952, N°230659 y Tomo 296 Folio 954 N° 230661 en favor de Rocio Maria Belen Daran y Jesabel Maria Lidia Daran; Tomo 279 Par, Folio 1998, N°124518 en favor de Hilda Isabel Rivero, del Registro General de la Propiedad Inmueble, con la base de $ 64.430,80 (monto del avalúo fiscal), en caso de no haber postores se realizará seguidamente una nueva con una retasa del 25 %; y en caso de persistir la falta de postores, saldrá a la venta sin base y al mejor postor (art. 496 del CPCCSF). Se subastará en el estado en que se encuentre advirtiéndose que luego de concluida la subasta no se admitirán reclamos posteriores alguno. Informes: De la Municipalidad de Reconquista: informa al 12/05/2026 de la oficina de tasas y contribuciones de mejoras de dicha Municipalidad, no registra deudas; La empresa Aguas Santafesinas S.A., al 04/05/2026, informa que el inmueble no contiene deuda; de la Administración Provincial de Impuestos Delegación Reconquista (Sta. Fe), informa al 23/04/2026, que la Partida: 032000-011075/0153-2, Titular RIVERO HILDA I-O, registra períodos adeudados: 2024 (T), 2025 (T), 2026 (1-2) Deuda Total $ 1.318.982,42 con Vto. 15/05/26 – Períodos 2001-1/2026-2; y sin observaciones en cuanto a Convenio Pendientes, Apremio Pendiente y Quiebra Pendiente; de la Empresa Provincial de la Energía informa al 14/05/2026 que según sus registros informáticos, el inmueble ubicado en Simón de Iriondo 1933 no registra deudas; el Registro General de la Propiedad Inmueble de Santa Fe, informa al 21/04/2026, que el inmueble subsiste a nombre de las partes (actores y demandada), poseen dominio pleno, y no registras inhibiciones ni embargos. De la Constatación Judicial realizada por el Oficial de Justicia de los Tribunales de la ciudad de Reconquista, en fecha 07/05/2026, quien se constituyó en calle Iriondo 1933 y 1945 de la ciudad de Reconquista, surge que se trata de dos lotes contiguos que conforman el inmueble (Iriondo 1945 y 1933). En Iriondo 1933 se constata una vivienda pequeña de material con cocina-comedor, 1 baño y 2 habitaciones. Piso de cemento, aberturas de madera, baño sin bacha e inodoro. Pares del baño azulejada. Techo de falso cielo raso. Todo en regular estado de conservación. 1 departamento con 1 habitación, 1 baño y cocina-comedor, pegado 1 pieza ambos en regular estado de conservación. Al fondo una vivienda compuesta de 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina-comedor, en regular estado de conservación. El resto comprende un patio y una entrada de vehículo. En Iriondo 1945 se constata: 1 departamento de 1 habitación, 1 cocina-comedor y 1 baño. Pegado hay otro departamento con una habitación, 1 comedor, 1 cocina y 1 baño, Donde había un garage se construyó 1 monoambiente con 1 baño. Atrás de la construcción hay una galería con parrillero y otro departamento con 2 habitaciones, pequeña cocina-comedor y 1 baño. En planta alta hay 1 departamento con balcón, 1 habitación, 1 baño y 1 cocina-comedor pequeña. Todo en regular y mal estado de conservación, al momento inhabitable, inclusive con ausencias de aberturas, ni sanitarios o bachas. El resto de los lotes es patio. No se encuentran habitadas desde el año 2017 aproximadamente. En partes posee luz eléctrica, hay agua potable y se encuentra sobre asfalto. Tiene cloacas.- CONDICIONES DE VENTA: Previo a la subasta y hasta media hora antes de la misma se podrán realizar ofertas por sobres cerrados tipo oficio, que deberán presentarse ante el juzgado de realización de la subasta, al que se pondrá cargo cruzando la solapa y que contendrá la postura detallada, datos del oferente, domicilio constituido y el monto de la seña y comisión que correspondan a esa oferta en cheque certificado o boleta de depósito judicial a la orden de este juzgado y para estos autos, para todo lo cual se formará incidente de postura bajo sobre. Vencido el plazo indicado se abrirán los sobres por el Martillero actuante y ante la actuaria en pública audiencia, labrándose acta con planilla de las posturas y contenido de cada sobre, definiéndose cual ha sido la mayor de la que luego partirá la subasta, salvo que ninguna supere la base o la retasa, en cuyo caso se tendrán en cuenta para su oportunidad, esto es, para el caso de que no existan posturas verbales que la superen. En el acto de remate y al comienzo del mismo se leerá el acta mencionada, pudiendo estar o no presentes los oferentes bajo sobre a fin de mejorar su postura mediante puja en la subasta. En su caso deberán completar la suma de dinero conforme lo establece el acta Acuerdo N°20/2026 de la Excma Cámara de Apelación en lo Civil, Comercial y Laboral de la Cuarta Circunscripción de la ciudad de Reconquista, esto es transferencia electrónica de manera inmediata a la cuenta CAJA DE AHORRO EN PESOS N° 436409494162450 – alias: BARRO.TORNEO.PUESTO del Banco Macro SA – CBU 2850364440094941624508 – titularidad de JUAN MANUEL ORTIZ, por parte del comprador al momento de la adjudicación. Terminado el acto, y por Secretaría se procederá a la devolución de cheques certificados y depósitos judiciales, correspondientes a las ofertas que no prosperaron y a la devolución de los excedentes que surjan de cheques certificados o depósitos presentados en montos superiores a los de la seña y comisión de ley. Quien resulte comprador deberá abonar sin excepción el 10 % del precio en concepto de seña, con más el 3 % de comisión de ley del Martillero mediante transferencia electrónica inmediata a la cuenta CAJA DE AHORRO EN PESOS N° 436409494162450 – alias: BARRO.TORNEO.PUESTO del Banco Macro SA – CBU 2850364440094941624508 – titularidad de JUAN MANUEL ORTIZ, por parte del comprador al momento de la adjudicación (Acta Acuerdo N° 20/2026 de fecha 27/04/2026, Cám. Apel. C.C.y L. 4° Circ. Reconquista). El saldo deberá abonarse una vez aprobada la subasta conforme a lo establecido por el art. 499 del CPCCSF y sin perjuicio de la aplicación del art. 497 del citado código. En caso de que no se produzca el depósito del saldo pasados los treinta (30) días posteriores a la subasta -haya o no aprobación de la misma- a dicho saldo se le aplicará un interés equivalente a la Tasa de Interés Moratorio (TIM) que difunde el BCRA conforme Disposición N° 1/2026 y lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral de la Cuarta Circunscripción Judicial en fecha 26/02/2026. Serán a cargo del comprador los impuestos, tasas y contribuciones que graven el bien a partir de la fecha de toma de posesión, y serán a su cargo además, la totalidad de los impuestos y sellos nacionales y/o provinciales incluidos IVA si correspondiera, que resultaren de la operación y los gastos de mensura en caso de corresponder. Si el adjudicado compra en comisión, deberá denunciar su comitente para su constancia en el acto de la subasta y éste último deberá aceptar la compra formalmente en el término de cinco (05) días de la fecha de remate, bajo apercibimientos de tener al comisionado como adquirente. Hágase saber al que resultare adquirente que deberá abonar la totalidad de los gastos que demande la confección del nuevo plano a los fines de la regularización del estado parcelario, su inscripción ante el Servicio de Catastro e Información Territorial de la Prcia de Santa Fe (SCIT) y la inscripción del bien a su nombre en el Registro General de la Propiedad Inmueble de la ciudad de Santa Fe. Publíquense edictos a los efectos legales y por el término de ley en el Boletín Oficial, en la Página Web Oficial del Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe y en el medio digital “RADIO AMANECER“ de la ciudad de Reconquista (Acordada N° 20/2026 CAM.APEL.C.C.YC 4° CIRC. RQTA de fecha 27/04/2026), por el mismo término legal. Autorizase la publicación solicitada de 500 volantes de publicidad, con cargo de oportuna rendición cuentas y traslado a la actora. Notifíquese a los acreedores que pudieran existir en la forma y con la anticipación prevista en el art. 488 del CPCYC. Notifíquese.- Vera (SF), 17 y 30 de Junio de 2026, y 20 de Julio de 2026. Firmado: Dr. Juan Manuel Rodrigo, Juez, y Dra. Mónica Alegre, Secretaria.-